Am Donnerstag, den 30. November 2023, war es nach gerade mal einem halben Jahr Bauzeit, seit dem Spatenstich im Mai, so weit: Auf dem Gelände des alten Kindergartens in der Saaler Hauptstraße konnte Richtfest für ein innovatives Wohnprojekt gefeiert werden, welches einkommensorientiert gefördertes Wohnen und ein Betreuungs- und Wohnangebot für erwachsene Menschen mit psychischer Erkrankung vereint. Neben den Bauherren von der Clever Wohnen Quartiersentwicklung GmbH, dem künftigen Mieter Caritas und allen beteiligten Handwerkern, waren auch zahlreiche Vertreter aus der Politik sowie der Regierung von Niederbayern vor Ort.
Pünktlich um 14:30 Uhr begrüßte Michael Büchl, einer der vier Gesellschafter des Kelheimer Unternehmens Clever Wohnen Quartiersentwicklung GmbH die anwesenden Gäste und betonte, dass er sich freue, dass der Bau der insgesamt 16 einkommensorientiert geförderten Wohnungen sowie der von der Caritas betreuten Appartements so schnell voranschreite. Pünktlich zum Wintereinbruch, mit dem ersten Schnee des Jahres, konnten die Fenster eingebaut werden und alle Vorbereitungen für den Übergang zur Winterbaustelle abgeschlossen werden. Im Anschluss sprach Zimmerer Alfred Pillmeier den Richtspruch, bevor es zurück in die beheizten Innenräume des fertiggestellten Rohbaus ging.
Dort betonten unter anderem Saals Bürgermeister Christian Nerb, Landtagsabgeordnete Petra Högl sowie Bezirkstagsabgeordnete Hannelore Langwieser in Ihren Grußworten die reibungslose Zusammenarbeit zwischen Regierung, Behörden sowie den Bauherren und lobten das durchdachte, inklusive Konzept des Wohnprojekts. Bürgermeister Nerb erklärte: „2019 hat sich der Gemeinderat dazu entschlossen auf dem Grundstück des alten Kindergartens bezahlbaren Wohnraum für einkommensschwächere Bürgerinnen und Bürger zu schaffen. Als sich 2022 verschiedene Firmen mit Konzepten bewarben, hat uns die Idee von Clever Wohnen am meisten überzeugt. Mich persönlich freut es besonders, dass zudem auch ein Angebot für Menschen mit Handicap geschaffen wird.“
Im ersten Stock sowie im Dachgeschoss der Wohnanlage entstehen 16 moderne, barrierefrei gestaltete Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Diese werden durch die sogenannte „Einkommensorientierte Förderung“ auch für einkommensschwächere Menschen, neben Geringverdienern zum Beispiel auch für Rentner, Alleinerziehende, Berufseinsteiger oder Studenten, bezahlbar. Interessierte Mieter mit Wohnberechtigungsschein können sich ab sofort auf der Website www.cleverwohnen.de/saal über die Wohneinheiten informieren und sich auf eine Wohnung bewerben.
Doch nicht nur die geförderte Miete trägt dazu bei, dass Wohnraum bei diesem Projekt mit geringem Einkommen bezahlbar ist, sondern auch die deutlich geringeren Nebenkosten des modernen, energieeffizienten Gebäudes. „Durch die Bauweise nach KFW40 NH Standard hat das Gebäude selbst einen sehr niedrigen Energiebedarf. Diesen versuchen wir durch nachhaltige Technologien zu decken“, erklärt Christian Köglmeier von Clever Wohnen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes entstehen 12 Appartements für Menschen mit psychischen Beeinträchtigungen, welche von der Caritas Kelheim betreut werden. In den Appartements haben diese die Möglichkeit selbstständig zu wohnen und dennoch Unterstützung im Alltag in Anspruch zu nehmen. Caritas-Geschäftsführer Hubert König betont: „Die Bewohner haben im Gegensatz zu klassischen Wohngemeinschaften Privatsphäre in den eigenen Appartements und gleichzeitig ist das Gemeinschaftliche im Wohn-, Koch- und Gartenbereich möglich. Wir fördern die Selbstständigkeit und bieten gleichzeitig die benötigte Unterstützung für diese Menschen. So können längere Krankenhausaufenthalte verhindert werden“.
Wallner Marketing